Vente Maison traditionnelle 5 pièces

Description

iad France - Cécilia Labarde vous propose: MAISON EN PIERRE MITOYENNE AVEC GÎTE - JARDIN ET PARC ARBORÉ SANS VIS-À-VISSituée dans un hameau de Val-d’Oire-et-Gartempe, au bout d’un chemin, cette maison développe un ensemble intéressant avec gîte indépendant, sans aucun vis-à-vis, pour profiter pleinement de la tranquillité et de la campagne environnante.La maison principale offre environ 121 m² habitables.Au rez-de-chaussée : une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, un salon donnant accès à une véranda. Celle-ci mène à un petit jardin avec terrasse couverte et un atelier. Un bureau et une salle d’eau avec WC complètent ce niveau.À l’étage, un grand palier dessert trois chambres, une salle de bain avec WC et un toit-terrasse.Le gîte d'environ 61 m².Au rez-de-chaussée : pièce de vie avec coin cuisine, chambre et salle d’eau avec WC.À l’étage : mezzanine offrant un espace de couchage supplémentaire et cabinet de toilette avec point d’eau.À l’extérieur, le jardin attenant et le parc arboré situé de l’autre côté du chemin communal offrent intimité et vue dégagée sur la campagne, sans aucun vis-à-vis. Un espace de stationnement permet d’accueillir plusieurs véhicules, dont trois à l’abri.Côté confort : fibre optique, double vitrage, chauffage bois et électrique pour la maison principale, pompe à chaleur avec climatisation réversible pour le gîte.Un ensemble idéal pour une résidence principale avec revenu locatif, un projet familial ou un pied-à-terre en pleine campagne.Visite virtuelle disponible sur demande.Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 146 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécilia Labarde mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 829100627, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.