Vente Maison/villa 4 pièces

Description

iad France - Denis Lefebvre vous propose: RARE SUR LE SECTEUR – Hangar 600 m² + maison louée (revenu immédiat) – Idéal artisan / investisseurÀ vendre sur le secteur de Beaurains, ensemble immobilier polyvalent offrant un fort potentiel pour activité professionnelle et investissement locatif. Partie professionnelle :Hangar d’environ 600 m² (env. 35 m x 17 m) avec extension d’environ 50 m², idéal pour stockage, activité artisanale ou logistique.✔️ Accès facilité pour véhicules utilitaires et poids lourd (accès possible en marche arrière)✔️ Accès via un bâtiment comprenant un bureau d’accueil✔️ Beaux volumes exploitables selon votre activité Partie habitation (actuellement louée) :Maison d’environ 94 m², comprenant :EntréeCuisineSéjourSalle de bainWCLaverieÀ l’étage : 2 chambres + WC Extérieurs :CavePlace de stationnementAccès indépendant Possibilité d’acquérir le hangar séparément (nous consulter)Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Denis Lefebvre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 848250973, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.