Vente Maison/villa 6 pièces

Description

iad France - Stéphane LAMPSON vous propose: Maison familiale de 160 m² avec véranda et dépendance dans un environnement calme.Située dans un hameau paisible à seulement 5 minutes de Châlons-en-Champagne, cette maison de qualité sur un terrain de 1 120 m² sans vis à vis, idéal pour profiter du calme tout en restant proche des commodités.Son emplacement permet un accès rapide à la zone commerciale ainsi qu'à l’axe routier N44.Une maison organisée sur trois niveauxNiveau 1 : Entrée - Lingerie - Chaufferie - Garage 2 véhicules - CaveNiveau 2 : Cuisine - Séjour et salon lumineux - 2 chambres - Salle de bain avec WCNiveau 3 : 3 chambres - Dressing ou bureau - Salle de bain avec WCVous disposez également d'un grenier et de combles offrant des espaces de rangement supplémentaires.Chauffage assuré par une chaudière bois et une chaudière à pelletsClasse énergétique : CPour compléter ce bien, une grande véranda d’environ 30 m², idéale pour profiter du jardin toute l’année.Une dépendance type hangar d’environ 75 m² complète l’ensemble, parfaite pour un atelier, du stockage ou un projet annexe.Une maison idéale pour une famille recherchant espace, calme et proximité de la ville.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane LAMPSON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALONS EN CHAMPAGNE sous le numéro 882334709, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.