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Vente Appartement 2 pièces

AppartementSaint-Jean-de-Braye 45800Publié le 9 juin 2026
99 500 €
2211 €/m²

Caractéristiques

Pièces

2 pièces

Chambres

1 chambre

Surface

45 m²

Performance énergétique

DPE

Consommation énergétique

D
A
B
C
D
E
F
G

Description

iad France - Ali Kucuk vous propose: APPARTEMENT 2 PIÈCES LUMINEUX – EMPLACEMENT IDÉAL Saint-Jean-de-Braye – Proximité immédiate des commoditésVous recherchez un appartement fonctionnel, lumineux et idéalement situé ? Ne cherchez plus!Découvrez ce charmant 2 pièces, parfaitement entretenu, situé au 3ᵉ étage, à deux pas des commerces, écoles, transports et de toutes les commodités du quotidien.Il se compose de :- Une entrée accueillante- Un salon-séjour lumineux et convivial- Une cuisine fonctionnelle avec cellier attenant- Une chambre - Une salle d’eau avec douche- Un WC séparé- Un espace de rangement pratique* Les + qui font la différence *✔ Appartement très lumineux✔ Cave privative✔ Stationnement libre au pied de l’immeuble✔ Aucun travaux à prévoir* Informations complémentaires *✔ Menuiseries PVC double vitrage✔ DPE : Classe D✔ Charges de copropriété comprenant : chauffage, eau, entretien des parties communes✔ Chauffage au solUn bien rare sur le secteur !Idéal pour un premier achat ou un investissement, cet appartement combine confort, praticité et emplacement stratégique.Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite – coup de cOEur assuré !Contactez-nous dès aujourd’hui pour découvrir ce lieu d’exception chargé d’histoire. M. & Mme Kuçuk, conseillers et managers en immobilier, passionnés et à votre écoute pour vous accompagner dans votre projet immobilier (achat / vente / location). Estimation offerte – Expertise professionnelle.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 97 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 93€ par mois (soit 1116 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ali Kucuk mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 919481283, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix du bien
99 500 €

Informations

Source

Bienici

Publié le

9 juin 2026

Vue pour la dernière fois

le 22/06/2026

Localisation

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