Location Appartement 3 pièces

Description

iad France - Mary Puse (06 25 44 08 23) vous propose : T3 Moderne avec Jardin Privé – 16 rue Jacques Tati, Bois-d'Arcy (Croix Bonnet)Disponible à compter de mi mai 2026.Vous cherchez un appartement moderne, calme et lumineux ? Découvrez ce superbe 3 pièces situé au cOEur du quartier très prisé de la Croix Bonnet, à Bois-d'Arcy.Le BienSitué au rez-de-chaussée d'une résidence de standing construite en 2020, cet appartement, récemment rafraîchi, offre des prestations contemporaines et un confort optimal.Espace de vie : Un séjour spacieux et lumineux ouvert sur une cuisine moderne.Extérieur : Accès direct au jardin depuis le séjour, idéal pour profiter des beaux jours.Espace nuit : 2 chambres confortables.Agencement pratique : Une salle de bain et des toilettes séparées (un vrai atout).Confort : Résidence récente aux dernières normes thermiques, volets roulants, double vitrage.Les 'plus' inclus : Une place de parking en sous-sol ainsi qu'une cave privée.Un environnement privilégiéLe quartier de la Croix Bonnet est reconnu pour son calme, son cadre verdoyant et son atmosphère familiale :Proximité immédiate : Le canal à deux pas pour vos promenades.Commerces : Boulangerie, pharmacie et supermarché à proximité immédiate pour faciliter votre quotidien.Services : Écoles et équipements sportifs à quelques minutes à pied.Transports et AccèsAccès facile vers les axes routiers majeurs (A12/A86) facilitant vos déplacements vers Paris et les zones d'emplois environnantes.Quartier bien desservi par les lignes de bus locales pour rejoindre les gares de la ligne N/U (Fontenay-le-Fleury ou Versailles).Informations pratiques :Loyer : 873,29 € / mois (dont [À compléter] € de charges).Disponibilité : Début mai 2026.Dépôt de garantie : 873,29 €.En sus des honoraires de location, une prestation d’état des lieux d'entrée sera réalisée et facturée au locataire par Homepilot à hauteur de 3€TTC/m².Contactez-nous vite pour organiser une visite !Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 106 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Mary Puse EI (ID 71957), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 921760112, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Charges locatives : 92 euros / mois. Dépôt de garantie : 873 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 590 euros (soit 10.00 euros / m²). Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr