Vente Maison/villa 4 pièces

Description

iad France - Karine Saignant (06 98 40 23 26) vous propose : TARARE CENTRE – 147 m² environ, 3 CHAMBRES, PATIO : L’ESPRIT D’UNE MAISON EN CŒUR DE VILLEEt si vous pouviez profiter des volumes d’une maison, sans les contraintes d’un grand terrain à entretenir ?Situé en plein cOEur de Tarare, à quelques minutes à pied des commerces, écoles, services et de la gare SNCF, ce duplex d’environ 147 m² environ offre une configuration rare : de beaux volumes, un extérieur privatif et une vraie sensation de maison.Un espace généreux et convivial, idéal pour recevoir famille et amis dans la pièce de vie d'environ 63 m² environ, baignés de lumière, réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte. Le séjour s’ouvre directement sur un patio privatif d’environ 20 m² environ, véritable prolongement de la maison pour profiter des beaux jours, déjeuner dehors ou simplement prendre un peu l’air en toute tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous disposez également d’un vestiaire, d’un cellier et d’un WC indépendant.À l’étage, les volumes continuent :• une suite parentale d’environ 25 m² environ avec dressing et salle d’eau privative• deux belles chambres de 17 m² environ et 19 m² environ• une salle de bains• un WC indépendant• un large dégagement pouvant facilement accueillir un espace bureau ou télétravailL’ensemble a été rénové en 2010 et bénéficie notamment de menuiseries PVC double vitrage et de volets roulants.La cuisine reste à aménager : une belle opportunité de créer un espace qui vous ressemble et d’imaginer la pièce de vie selon vos envies.Un bien atypique et rare à Tarare, qui s’adresse à ceux qui recherchent avant tout de l’espace, du confort et une vie pratique au quotidien.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 119 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Karine Saignant EI (ID 83332), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VILLEFRANCHE TARARE sous le numéro 930200837, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr