Vente Maison/villa 5 pièces

Description

iad France - Emmanuelle Boudet vous propose: À 15 minutes de Langon (gare TER pour Bordeaux) et accès autoroute A62 -Maison de village située à Castets et Castillon -5 pièces - avec jardin,Située au cOEur du bourg de Castets-et-Castillon, cette maison non mitoyenne est ainsi composée :l entrée dessert de part et d'autre un séjour traversant et lumineux de 37 m², et une cuisine séparée, aménagée et dînatoire. à l'étage vous découvrirez 3 chambres, un bureau (idéal télétravail avec la fibre optique) et une salle de bains complète (douche et baignoire). WC séparésParcelle de 520 m² entièrement close et piscinable avec terrasse couverte.Garage attenant, atelier indépendant et puits.Stationnement possible dans le jardinMenuiseries double vitrage PVC (volets bois récents)Chauffage central au gaz de villeAssainissement : tout-à-l'égoutEcoles et commerces sont à proximité, à deux pas des berges du Canal de la Garonne Hors zone inondable.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Boudet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 838364321, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.