Location Appartement 4 pièces

Description

iad France - Valérie DE SAINT LEGER (06 75 98 57 90) vous propose : DUPLEX T4 DE STANDING – 88 m² environ – VUE SEINE Résidence récente de 2020 • Parking sous-sol • Ascenseur • Résidence sécurisée • DPE CCoup de cOEur assuré pour ce magnifique duplex T4 de 88 m² environ habitables situé dans une résidence récente de standing, parfaitement entretenue et sécurisée.Au 1er niveau :- Belle entrée- Cuisine américaine moderne ouverte sur balcon- Vue dégagée sur la Seine- Superbe salon lumineux avec toit cathédrale et bow-window ?- 1 chambre- Salle de bain avec WCÀ l’étage :- 2 belles chambres avec placards dont une avec son dressing- Salle d’eau avec WCAucun travaux à prévoir Chauffage collectif gaz Stores installés dans le salon et la cuisine partiellement électriques.Place de parking privative en sous-solLocation nue – Bail 3/6/9Loyer :- 1 143,02 € hors charges- 180 € de charges?? Soit 1 323,02 € charges comprisesConditions de location :Les revenus demandés doivent être équivalents à minimum 3 fois le montant du loyer hors charges. Garantie Visale acceptée.Après un premier échange, un lien de mon partenaire vous sera transmis afin de déposer votre dossier complet. Les visites seront organisées uniquement après validation complète du dossier par mon partenaire.Petite précision : les faux dossiers et faux documents sont détectés très rapidement… inutile de faire travailler Photoshop pour rienEn sus des honoraires de location, une prestation d’état des lieux d'entrée sera réalisée et facturée au locataire par iad France Location à hauteur de 3€TTC/m².Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 84 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie DE SAINT LEGER EI (ID 50744), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 890331275, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Charges locatives : 180 euros / mois. Dépôt de garantie : 1143 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 664 euros (soit 7.55 euros / m²). Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr