Vente Appartement 3 pièces

Description

iad France - Nivaldo De Jesus vous propose: Exclusivité – Appartement avec balcon et vue dégagée – Aubenas (07200)À vendre sur la commune d’Aubenas, découvrez cet appartement qui réunit de nombreux critères recherchés : lumineux et traversant, ascenseur, balcon, stationnement facile, cave et proximité des commodités.Avec environ 70 m² habitables et une configuration permettant d’envisager une troisième chambre, ce bien conviendra aussi bien à une résidence principale qu’à un premier achat ou un investissement locatif.Caractéristiques principales :* Environ 70 m² habitables* Quartier calme* Ultra lumineux et traversant * 2 chambres avec possibilité d’en créer une troisième* Balcon bénéficiant d’une belle vue dégagée* Ascenseur* Cave* Facilité de stationnement* Proximité des commerces et commoditésUn appartement fonctionnel et polyvalent, offrant à la fois confort au quotidien et emplacement pratique sur Aubenas.Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez De Jesus Immobilier.La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nivaldo De Jesus mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 902261452, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.