Vente Maison/villa 4 pièces

Description

iad France - Aline Gilard vous propose: A Orgères, Emplacement stratégique au contact immédiat de Saint Erblon, alliant calme et proximité des services MAISON DE PLAIN-PIED UNE OPPORTUNITE RARE SUR LE MARCHESituée sur un grand terrain clos et CONSTRUCTIBLE d'environ 1330 m2,Dans un environnement très calme et verdoyant,Découvrez cette charmante maison de 92 m2 comprenant- 1 grande entrée avec placard,- 1 cuisine aménagée et équipée ouverte sur- 1 salon séjour agrémenté d' une cheminée contemporaine à insert.Le couloir donne accès à- 3 chambres- 1 salle d'eau- 1 WC- 1 grand garage attenant.Tout l'étage est aménageable. Toiture saine avec 2 vélux en place.Un vrai plus au quotidien : le bus 74 , à 2 pas de la maison, est le dernier arrêt avant Rennes.Ligne directe et gain de temps assuré.Route desservie uniquement en accès riverain.Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 290000 euros. Prix hors honoraires : 280000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,57% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aline Gilard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de rennes sous le numéro 993226828, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.