Vente Maison/villa 5 pièces

Description

iad France - Mathéo Pothin vous propose: VILLA F5 CONTEMPORAINE AVEC POTENTIEL D’ÉVOLUTION – SAINT-JOSEPH, JEAN PETITDécouvrez cette villa F5 construite en 2017, implantée sur une belle parcelle entièrement clôturée de 990 m².D’une surface habitable actuelle de 131 m², elle offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable.La villa se compose d’une vaste pièce de vie de 54 m², de 4 chambres de 12 à 17 m² et d’une salle de bains équipée d’une baignoire à jets.Avec une hauteur sous plafond de 2,85 m, la maison bénéficie d’une belle sensation d’espace.UN FORT POTENTIEL D’ÉVOLUTIONLes combles aménageables offrent la possibilité de créer environ 50 m² habitables supplémentaires, soit environ 80 m² au sol.Le terrain constructible de 990 m² permet également d’envisager différents projets : dépendance, bungalow locatif, piscine ou espace extérieur aménagé, sous réserve des autorisations nécessaires.INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES- Construction 2017- Garantie décennale restante : environ 1 an- Chauffe-eau solaire- Volet roulant sur baie vitrée- Assainissement individuel par fosse septique- Taxe foncière : 2 003 €- Travaux de rafraîchissement à prévoir : peintures et finitionsUne villa familiale offrant de beaux volumes, un terrain généreux et un véritable potentiel d’agrandissement et de valorisation.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathéo Pothin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT PIERRE DE LA REUNOIN sous le numéro 884665761, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.