Vente Maison/villa 7 pièces

Description

iad France - Laetitia Arzur vous propose: ALLAIRE - MAISON - 212M² - LUMINEUXBénéficiant d'une exposition plein sud, cette magnifique longère en pierre située en campagne à 5 mn du centre ville d' Allaire offre un cadre de vie lumineux et convivial au sein d'une maison de caractère datant de 1800, entièrement rénovée et implantée sur un vaste terrain de 4 212 m² environ. Avec ses 212 m² de surface habitable répartis sur 2 niveaux, ce bien de 7 pièces allie le charme de l'ancien à un confort contemporain, tout en conservant un potentiel d'aménagement supplémentaire.Elle comprend au RDC : - Cuisine aménagée et équipée : 34.50m²- Arrière cuisine-buanderie : 16.80m²- Séjour salon : 36.50m²- 1 chambre : 22.50m²- 1 salle de douche- 1 wc- Cave : 15m² au sol A l'étage : - 4 chambres dont une de 36m² - 1 chambre mezzanine - 1 salle de bain- 1 wcJardin de 4212 m² avec dépendances : - une partie garage de 40m² avec 6.75m x 6m et hauteur d'ouverture de 3.50m.- deux bâtiments de 40m² environ. Le terrain offre un cadre extérieur de belle ampleur, propice à de nombreux projets d'aménagement paysager.- Toiture : ardoises naturelles- Fosse septique : non conforme- Ouvertures : alu et bois double vitrage- Chauffage électrique et poêle à bois - Fibre installée- 5 minutes du centre d'Allaire- 10 minutes de Redon ( Gare TGV, Lycées )- 40 minutes de Vannes- 1 heure de Nantes et aéroport - Plus de photos sur mon site Contactez-moi pour organiser une visite de cette belle maison de caractère.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Arzur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 934684978, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.