Vente Duplex 2 pièces

Description

iad France - Derek Lesport vous propose: T2 DUPLEX AVEC PISCINE — SECTEUR STELLA, PITON SAINT-LEU Rare à la vente ! Dans le secteur prisé de Stella à Piton Saint-Leu, découvrez ce sympathique duplex T2 avec place de parking privative, au sein d'une résidence calme et sécurisée dotée d'une piscine et d'une salle de sport.D'une surface habitable totale de 44 m² (dont 36,88 m² Loi Carrez), l'appartement s'organise sur deux niveaux avec une POSSIBILITÉ D'EXTENSION POUR GANGER QUELQUES M2 :Au RDC : une cuisine équipée toute récente ouverte sur un séjou, prolongé par une varangue et une terrasse neuve de 12 m² . À l'étage : une chambre climatisée, un beau dressing, une salle de bain et WC.Bien sain et lumineux— un vrai coup de cOEur prêt à vivre ! Emplacement stratégique : écoles, collège et lycée à 4 min, Leclerc Portail et l'échangeur des Tamarins à moins de 5 min.Idéal premier achat, investissement locatif ou pied-à-terre. Possibilité d'agrandissement en surface habitables. (honoraires charge acquéreur)La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 36 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110€ par mois (soit 1320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Derek Lesport mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT PIERRE DE LA REUNION sous le numéro 810479519, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.