Vente Maison d'architecte 4 pièces

Description

iad France - Gwénola Visa vous propose: VILLA CONTEMPORAINE AVEC PISCINE ET GARAGEEn exclusivité à Narbonne, dans le quartier résidentiel de Crabit, cette villa trois faces construite en 2023 séduit par ses lignes contemporaines, ses volumes cubiques et son toit plat. Au rez-de-chaussée, la pièce de vie de plus de 50 m² accueille une cuisine Maxima entièrement équipée. Un véritable atout : la suite parentale au rez-de-chaussée avec sa salle d’eau et son dressing.À l’étage, trois chambres équipées de placards aménagés et une grande salle de bains avec baignoire et double vasque complètent l’espace nuit.À l’extérieur, une terrasse en béton marqué et une piscine au sel permettent de profiter pleinement des beaux jours.Une buanderie et un garage de 18 m², carrelé et plaqué, complètent l’ensemble.Prestations :• Climatisation gainable avec réglage indépendant par pièce.• Chauffe-eau thermodynamique.• Piscine au sel de 6 × 3 m, profondeur de 1,40 m.• Volet de sécurité électrique pour la piscine.À proximité des commerces et d’une ligne de bus, elle réunit les atouts d’une maison familiale.DPE : APrix de vente : 483 000 €Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gwénola Visa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 819 829 862, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.