Vente Maison/villa 3 pièces

Description

iad France - Fabien Lautram vous propose: ISTRES – MAISON T3 RÉNOVÉE – 100 M² AU SOL – GARAGE PRIVATIFEt si vous profitiez des avantages d'une maison pour le prix d'un appartement ?À Istres, dans un environnement calme et agréable, à quelques pas des commerces et commodités, découvrez cette maison T3 construite en 2009, rénovée et parfaitement entretenue.Avec environ 100 m² de surface totale au sol, dont environ 70 m² habitables et un spacieux garage privatif d'environ 25 m², elle offre une solution particulièrement intéressante pour un premier achat ou un investissement locatif.Vous apprécierez sa pièce de vie avec cuisine équipée, ses deux chambres, sa climatisation réversible.Autre avantage : un garage permettant de stationner votre véhicule tout en conservant un espace de rangement.Sans copropriété, sans travaux à prévoir et sans extérieur à entretenir, cette maison allie confort, simplicité et praticité au quotidien.INVESTISSEURS : potentiel de location estimé à 980€/moisLes atouts de cette maison :-Environ 100 m² de surface totale au sol-Maison rénovée avec cuisine équipée-Garage privatif spacieux d'environ 25 m²-Deux grandes chambres-Climatisation réversible-Absence de copropriété-Aucun travaux à prévoir-Environnement calme, commerces accessibles à pied-Potentiel locatif intéressantUne maison prête à vivre ou à louer, qui mérite toute votre attention !Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabien Lautram mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Salon de Provence sous le numéro 939366910, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.