Vente Maison traditionnelle 6 pièces

Description

iad France - Laura Couty vous propose: SAVENAY CENTRE – MAISON DE CHARME RÉNOVÉE – 3 CHAMBRES – TERRAIN 837 M² – EXPOSITION SUDVenez découvrir cette maison de caractère entièrement rénovée, qui conjugue avec beaucoup de charme l’authenticité de l’ancien et le confort d’aujourd’hui. Elle développe environ 107 m² habitables (environ 147 m² au sol) et bénéficie d’un agréable jardin exposé plein sud.Le rez-de-chaussée offre de beaux espaces de vie avec salon, salle à manger, une cuisine indépendante aménagée et équipée, mais également une chambre de 14,5 m², une salle de bains et un WC, permettant une véritable vie de plain-pied.À l’étage, l’espace nuit réserve une belle surprise avec deux grandes chambres sous pente de plus de 20 m² au sol chacune, ainsi qu'un généreux palier offrant différentes possibilités selon vos besoins : espace bureau, jeux, coin lecture ou rangement.À l’extérieur, place à la détente avec une terrasse en bois d'environ 28 m² et un beau jardin bénéficiant d'une exposition plein sud. Avec ses 837 m² de terrain, la propriété offre un environnement verdoyant et un bel espace pour profiter des beaux jours en famille.La maison bénéficie également d'un double sous-sol, d'un abri de jardin, de la fibre optique et du tout-à-l'égout. Le chauffage associe gaz naturel, électricité et bois avec notamment une cheminée avec insert.LES PLUS :✓ Maison ancienne rénovée avec goût✓ Environ 107 m² habitables (147 m² au sol)✓ 3 chambres dont une au rez-de-chaussée✓ Deux chambres de plus de 20 m² au sol à l'étage✓ Terrain de 837 m²✓ Exposition plein sud✓ Terrasse d'environ 28 m²✓ Double sous-sol + abri de jardin✓ Fibre et tout-à-l'égout✓ DPE C✓ Taxe foncière : 867 €Une maison pleine de charme, avec de beaux volumes et un grand jardin, idéale pour une famille souhaitant s'installer à Savenay.À découvrir sans tarder !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Couty mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 993341627, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.