Vente Maison/villa 6 pièces

Description

iad France - Johanna Rault (06 99 76 26 57) vous propose : Maison familiale 5 chambres avec vie de plain-pied – Rosny-sur-SeineVous recherchez une maison où poser vos valises sans travaux, offrant de beaux volumes et un environnement privilégié ?Découvrez cette agréable maison familiale construite en 2009, développant 127 m² environ habitables sur un magnifique terrain clos et plat de 841 m² environ.Dès l'entrée, vous serez séduits par sa lumineuse pièce de vie traversante avec cuisine ouverte aménagée et équipée, véritable cOEur de la maison, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Un poêle à bois apporte chaleur et confort durant les soirées d'hiver.L'atout majeur de cette maison : une véritable vie de plain-pied avec plusieurs chambres et les pièces principales accessibles au rez-de-chaussée.La maison offre au total 5 chambres, permettant d'accueillir une grande famille, de créer un espace télétravail ou encore une salle de loisirs selon vos besoins.Un garage attenant, aujourd'hui aménagé en buanderie, un portail motorisé, un abri de jardin ainsi que de nombreux stationnements sur la propriété viennent compléter les prestations.Côté confort :* DPE C* Fenêtres PVC double vitrage RT 2012* Climatisation réversible* Poêle à bois* Fibre optique* Combles aménageables* Terrain entièrement clos* Nombreux stationnementsUn emplacement privilégiéSituée dans un environnement calme et verdoyant, la maison bénéficie de la proximité des écoles, commerces, services de santé, équipements sportifs et espaces naturels. La gare de Rosny-sur-Seine permet de rejoindre Paris Saint-Lazare en environ 45 minutes et l'accès à l'A13 se trouve à quelques minutes.Une maison idéale pour une famille souhaitant profiter du calme de la campagne tout en restant proche des commodités et des axes de transport.Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel !Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Johanna Rault EI (ID 69027), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 913662417, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr