Vente Maison/villa 4 pièces

Description

iad France - Grégory Maindron-Douillard (06 11 88 25 87) vous propose : Maison neuve 88 m² environ – À moins de 2 km de la mer – La Plaine-sur-MerDécouvrez cette maison neuve de 88 m² environ, située sur la commune de La Plaine-sur-Mer, à moins de 2 km du littoral et du centre ville, à seulement 15 minutes de Pornic. Pensée pour offrir un confort de vie optimal, cette maison se compose :* Au rez-de-chaussée : une chambre avec sa salle d’eau privative, un bel espace de vie lumineux réunissant salon, séjour et cuisine ouverte (cuisine non équipée), avec un accès direct à la terrasse en bois et au jardin.* À l’étage : deux chambres confortables ainsi qu’une salle de bain.Mitoyenne d’un seul côté, cette maison bénéficie d’une excellente performance énergétique grâce à une isolation de dernière génération, une pompe à chaleur et un chauffage au sol, assurant un confort thermique en toutes saisons.Vous apprécierez également sa terrasse en bois, idéale pour profiter des beaux jours dans un environnement calme, à proximité des plages et des commerces.Les atouts :* Programme neuf* Maison de 88 m² environ sur terrain de 236m2 environ* 3 chambres, dont une au rez-de-chaussée avec salle d’eau* Salon-séjour avec cuisine ouverte (non équipée)* Salle de bains à l’étage* Terrasse en bois* Matériaux de qualité * Pompe à chaleur et chauffage au sol* Excellentes performances énergétiques* À moins de 2 km de la mer* À 15 minutes de PornicUne opportunité idéale pour une résidence principale, secondaire ou un investissement dans un secteur recherché de la côte de Jade.-Disponibilité au 1er novembre 2026-N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou visite sur place.tHonoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Grégory Maindron-Douillard EI (ID 92885), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 999916372, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr