Vente Maison/villa 5 pièces

Description

iad France - Ali Kucuk (07 50 37 46 49) vous propose : RARE SUR LE MARCHÉ – MAISON DE CARACTÈREVenez découvrir cette charmante maison de ville en pierre, offrant un fort potentiel et un cadre de vie privilégié. Idéale pour créer un intérieur à votre image, elle conviendra aussi parfaitement à un projet d’investissement locatif.** Découvrons ensemble ce bien **- Au rez-de-chaussée :Une entrée desservant un salon-séjour chaleureux avec cheminée,Une cuisine,Une salle de bains,Un WC séparé,Une petite terrasse / cour extérieure sans vis-à-vis, idéale pour profiter d’un espace extérieur au calme en plein centre-ville- Au 1er étage :Deux grandes chambres, dont une avec point d’eau et douche, offrant un confort supplémentaire- Au 2ème étage :Des combles aménagées en grande chambre supplémentaire- En sous-sol :Une cave offrant un espace de rangement pratique** Les atouts du bien **- Maison saine et bien entretenue- Poutres apparentes pleines de charme- Relié au tout à l'égout- Cachet de l’ancienSituée au cOEur d’Orléans, à proximité immédiate des commerces, transports et de toutes les commodités.Une maison idéale pour celles et ceux qui recherchent le charme de l’ancien, le confort et la vie citadine.Que vous soyez à la recherche de votre premier achat, d’une résidence principale pleine de caractère ou d’un investissement locatif dans un secteur recherché, cette maison représente une belle opportunité à saisir.Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser votre visite:M. & Mme Kuçuk Conseillers et Managers en Immobilier local, proches de chez vous et à votre écoute.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 293 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Ali Kucuk EI (ID 71958), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 919481283, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr