Vente Maison/villa 3 pièces

Description

iad France - Christelle Viano-Porter (06 38 41 55 46) vous propose : Six fours les plages MAISON A RÉNOVER à 10 min à pied du centre-ville Au calme, Terrain plat de 585 m² environ.Situé en zone UF du PLU, avec une emprise autorisée de 20 %, soit 117 m² environ.Possibilité d'optimiser l'emprise en supprimant la véranda (gain potentiel d'environ 20 m² environ).Le bien existant développe une emprise au sol de 72 m² environ, complétée par une véranda de 28 m² environ et un garage de 25 m² environ.Composition actuelle: 2 chambres- salon -cuisine indépendante-salle de bain- toilettes -véranda-garageUne élévation d'un niveau est également envisageable sur l'existantContactez moi pour plus d'informationsHonoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 250 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Christelle Viano-Porter EI (ID 75348), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 533627113, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr