Vente Appartement 5 pièces

Description

iad France - Pierre Magerand (06 37 21 92 42) vous propose : Appartement T5 avec terrasses à Pont-de-Claix.BIEN LIRE L’ANNONCE !APPARTEMENT DISPONIBLE 2028 !Au cOEur de la résidence EKO, située avenue Charles de Gaulle, à Pont-de-Claix, découvrez une adresse élégante alliant confort moderne, qualité architecturale et qualité de vie.Un appartement raffiné :Situé au 7 ème et dernier étage, cet appartement T5 de 132 m² environ se prolonge par deux grandes terrasses de 19 et 37 m² environ.- Immense séjour avec cuisine ouverte de 60 m² environ.- Quatre chambres confortables, dont une suite avec salle d'eau.- Salle de bain moderne et équipée.- Annexe incluse : un garage.La performance énergétique est au rendez-vous grâce aux dernières normes, garantissant un confort durable et des charges maîtrisées. Le chauffage est assuré par le réseau de chaleur urbain permettant plus de 25 % d'économie par rapport à un chauffage classique.Résidence et localisation :- Résidence sécurisée avec contrôle d’accès et équipée d’un ascenseur.- Locaux vélos sécurisés et équipés.- Commerces, loisirs et services accessibles à pied.- Établissements scolaires à proximité.- Tram ligne A, bus lignes 25, 64 et C2 à 1 minutes à pied.- Gare TER Pont-de-Claix l'Etoile à 4 minutes à pied.Pas de travaux à prévoir et vous disposez d’une liberté de personnalisation pour créer un intérieur à votre image.Augmentez votre capital en réduisant les frais de notaire et profitez d’un cadre de vie moderne, performant et clé en main.Besoin de plus d’informations ou d’un accompagnement personnalisé ? N'hésitez pas à me contacter.Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pierre Magerand EI (ID 86098), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 938729175, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr