Vente Maison/villa 3 pièces

Description

iad France - Nathalie Mogensen vous propose: Mazet 34 m² avec garage et piscine – La Londe-les-MauresÀ La Londe-les-Maures, dans une résidence sécurisée avec piscine, découvrez ce mazet de 34 m² avec garage privatif.Il se compose d’une pièce de vie avec kitchenette, d’une chambre, d’une pièce supplémentaire, d’une salle d’eau, ainsi que d’une mezzanine pouvant servir de bureau, espace détente ou couchage d’appoint.Une jolie terrasse à l'abri des regards pour vous relaxer.Le bien est actuellement occupé par une locataire qui quittera le bien en mars 2027, ce qui en fait une belle opportunité pour un investissement locatif. Il pourra également convenir, à terme, pour profiter de vacances au bord de la mer ou comme résidence secondaire.Résidence agréable, sécurisée, avec piscine, à proximité du centre-ville et du littoral.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 160 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 56.67€ par mois (soit 680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 282000 euros. Prix hors honoraires : 272000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,68% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Mogensen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 792 305 989, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.