Vente Appartement 3 pièces

Description

iad France - Guillaume Gauthey (06 30 99 31 26) vous propose : **APPARTEMENT T3 NEUF – RÉSIDENCE DE STANDING**Découvrez ce **T3 neuf situé au 1er étage**, au sein d’une résidence contemporaine offrant confort, modernité et prestations de qualité.D’une superficie de **66,89 m² environ**, ce bien se compose de :* Une entrée,* Un séjour lumineux avec cuisine ouverte,* Deux chambres,* Une salle de bains,* Un WC indépendant.Vous profiterez également d’un **beau balcon de 13,68 m² environ**, idéal pour profiter d’un espace extérieur agréable.Exposé **Est**, cet appartement bénéficie d’une luminosité douce et agréable dès le matin.Ce bien est complété par un **box fermé**, ainsi que des annexes supplémentaires.**Prix : 594 600 € (annexes incluses).****Livraison prévue : 4? trimestre 2026.**Éligible en **Accession Libre**, dispositif **Jeanbrun**.Les atouts :* Résidence neuve aux dernières normes.* Balcon confortable.* Box fermé inclus.* Prestations modernes et environnement qualitatif.* Idéal résidence principale ou investissement patrimonial.Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Guillaume Gauthey EI (ID 67250), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 520864380, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr