Vente Maison/villa 7 pièces

Description

iad France - Pierrette Virginie Lebrun vous propose: COUP DE COEUR - VIRY-CHÂTILLON - MAISON : 146 m2 - 7 PIECES - 5 CHAMBRES - GARAGE - SOUS-SOL - Terrain : 504 m2 Vidéo sur demande.Bien située à Viry-Châtillon -ville sportive célèbre pour son lac et ses activités nautiques, sa piscine et sa patinoire- dans un cadre résidentiel agréable, proche de l'école maternelle et primaire et de la boulangerie, à une dizaine de minutes à pieds du centre-ville, des commerces et des gares de Viry-Chatillon, Juvisy et Savigny (RER C et D), cette très belle maison de standing lumineuse entièrement refaite à neuf et son beau jardin n'attendent que vous ! Le pavillon offre une surface habitable de 146 m². Les volumes bien pensés sont généreux et optimisés. Une belle opportunité à saisir pour ceux qui recherchent de l'espace et du confort ainsi qu'un cadre de vie agréable.Au rez-de-chaussée : une belle entrée, un double-séjour avec cheminée avec insert et portes-fenêtres, une cuisine, deux chambres, une belle salle d'eau avec douche et toilettes, une terrasse.A l'étage, les espaces nuit garantissent calme et sérénité, composés de trois chambres dont une avec balcon, une spacieuse salle de bain, des toilettes séparés.Un sous-sol total parfaitement entretenu avec garage complète le bien.Nota Bene : la terrasse offre une vue très agréable sur un canal de régulation de l'Orge, maîtrisé par le Syndicat de l'Orge lui-même. Afin de rassurer mes visiteurs, je précise qu'aucune inondation liée à ce canal n'est donc possible.A préciser : collège public à 1 km, école privée de la maternelle au lycée à 1,5 km, et deux autres lycée à 1,5 km, dont le célèbre lycée Corot.Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette belle maison qui vous charmera à coup sûr.Je suis disponible pour toute question et visite, 7 jours sur 7.Bien cordialement Virginie LebrunHonoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pierrette Virginie Lebrun mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 514015155, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.