Vente Maison traditionnelle 10 pièces

Description

iad France - Cyril Fabret vous propose: Dans un environnement privilégié, à proximité immédiate du centre-ville, des écoles et des commerces, découvrez cette magnifique propriété offrant une vue panoramique exceptionnelle à 180° et un cadre de vie rare.L’habitation principale, d’environ 236 m², comprend :- une vaste pièce de vie de 47 m² baignée de lumière,- une grande cuisine équipée de 23 m²,- une superbe suite parentale de près de 40 m² avec dressing et salle de bain,- une seconde chambre au rez-de-chaussée.À l’étage :- une mezzanine de 26 m²,- un bureau,- trois grandes chambres avec placards,- une salle de bain,- un WC indépendant,- un solarium avec vue dominante.Le rez-de-jardin accueille un appartement T3 indépendant de 56 m² avec terrasse couverte, parfait pour recevoir, loger un proche ou envisager un projet locatif.Les extérieurs invitent pleinement à la détente avec une piscine sécurisée 6 x 3 m, un pool house équipé en eau et électricité, de beaux espaces de vie extérieurs et la possibilité de créer une terrasse supplémentaire de 20 m².Prestations complémentaires :- Pompe à chaleur air/eau neuve (2024)- Climatisation- Menuiseries aluminium double vitrage- Garage avec borne de recharge électrique- Buanderie, chaufferie et caves saines- Tout-à-l’égout- Fibre en cours d’installationHonoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Fabret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de frejus sous le numéro 511141418, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.