Vente Appartement 2 pièces

Description

iad France - Franck Calise (06 27 69 18 27) vous propose : Appartement T2 Rez de terrasse 13m² environ exposition Sud OuestAPPARTEMENT DISPONIBLE en 2028A quelques minutes de Lyon dans un environnement résidentiel recherché qui concilie confort, mobilité et qualité de vie. Au RDC, T2 de 45 m² environ exposé S/O avec une terrasse de 13 m² environ.TVA réduite à 5.5% (sous condition d’éligibilité).Stationnement en sus. Frais de notaire offerts.Séjour avec cuisine ouverte de 20 m² environUne chambre de 11m² environSalle de douche entièrement équipée avec WC.Des prestations de qualité :Parquet stratifié dans les pièces de vie et chambres. Carrelage 45 × 45 cm dans les pièces d’eau.Menuiseries extérieures PVC et vitrage isolant /volets roulantsChauffage depuis le réseau de chaleur urbainConstruction RE2020 Résidence sécurisée.À proximité immédiate :Centre-ville animé et commerces.Ecole maternelle et primaire à 3 minutes à pied.Collège à 7 minutes à pied.Une adresse parfaitement connectée :Bus C25 vers Part-Dieu à 2 minutes à pied.Lignes de tram T2 à 7minutes à pied.Accès rapide aux autoroutes A43 et A46Aéroport Lyon Saint-Exupéry à 20 minutes en voiture.Aucun travaux à prévoir et la possibilité de personnaliser votre intérieur selon vos envies.Profitez des avantages du neuf : frais de notaire réduits, garanties constructeur et performances énergétiques de dernière génération.Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Franck Calise EI (ID 95931), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 531983518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr