Vente Maison/villa 4 pièces

Description

iad France - Clément FAURE (06 70 93 37 83) vous propose : NOYAREY – Rue du MaupasMaison mitoyenne 4 pièces – 88,54 m² environ – Dépendances – Stationnement – Jardinet non attenant.À Noyarey, dans la rue du Maupas, découvrez cette charmante maison mitoyenne de 88,54 m² environ habitables, avec dépendances et jardinet non attenant.La maison se compose comme suit :Au rez-de-chaussée :Une cuisine indépendante.Un agréable séjour.En demi-niveau :Une chambre de 12 m² environ avec dressing.Une salle d'eau avec WC.Une cave.À l'étage :Deux belles chambres de 14 m² environ et 19 m² environ.Les extérieurs et annexesVous bénéficierez également de nombreux espaces annexes :Une seconde cave / atelier de 13 m² environ, surmontée d'un grenier.Une annexe permettant le stationnement de deux véhicules.Un jardinet non attenant, parfait pour créer un espace détente ou un potager.Les + du bien :Façade récemment ravalée avec isolation par l'extérieur.Menuiseries bois en double vitrage.Volets bois.Chauffage et production d'eau chaude individuels électriques.DPE : D.Taxe foncière 2024 : 1 534 €.Visite virtuelle disponible sur demande !Prix : 205 000 € FAI (Honoraires d'agence inclus).Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Clément FAURE EI (ID 28650), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 838791663, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr