Vente Studio 1 pièce

Description

iad France - Loïc Placidoux vous propose: SPÉCIAL INVESTISSEUR – BEL APPARTEMENT IDEALEMENT SITUE - VENDU LOUÉLocataire en place depuis mai 2026Situé au 2e et dernier étage, ce studio fonctionnel et lumineux vous séduira par: - Son coin cuisine- Sa belle hauteur sous plafond offrant la possibilité de faire une mezzanine - Rangements - Son balcon - 2 places de parking ( extérieur et sous sol ) Idéalement situé, le studio est à proximité de la gare de Mennecy et commercesJe me tiens à votre disposition pour effectuer une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 45 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 128.96€ par mois (soit 1547.52 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Loïc Placidoux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 535262349, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.