Vente Appartement 4 pièces

Description

iad France - Pamela Barbet vous propose: ANGLET Saint-jean : T4 - 80m2 - 1er étage sur 2 - caveTOUT à PIEDS : commerces, transports, écoles et jardin public sont à quelques minutes.PIÈCE DE VIE : 35m2 avec 3 puits de lumière (porte-fenêtre, 2 grandes fenêtres). Ce bien séduit par sa LUMINOSITÉ.Entièrement rénové avec soin et de beaux matériaux. Vous profiterez également de 3 chambres spacieuses avec RANGEMENTS. Grande salle d’eau avec fenêtre, douche à l’italienne, emplacement machine à laver/sèche linge. Un grand toilette séparé.Côté pratique : une grande cave de 14 m² et 3 places de stationnement. La gare de Biarritz se situe à seulement 4 km et l’aéroport à 2 km.Les +++ : plein centre d’Anglet, petite résidence familiale, aucun travaux à prévoir, très bonne isolation, DPE D. Une véritable opportunité sur ce secteur, idéale pour une résidence principale.Contactez-moi vite pour découvrir ce bien.La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 36 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116.67€ par mois (soit 1400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pamela Barbet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bayonne sous le numéro 934002510, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.