Vente Appartement 2 pièces

Description

iad France - Alexis Nicolas vous propose: APPARTEMENT - ENTIEREMENT RENOVE - RDC - VUE SUR LES DUNES - PLAGE A PIEDS - SAINT HILAIRE DE RIEZ - PARKING - PIED A TERRE OU INVESTISSEMENT LOCATIF - OPPORTUNITE EXCEPTIONNELLESitué à quelques mètres de la PLAGE, cet appartement ne ressemble à aucun autre du secteur, par son emplacement et sa rénovation de grande qualité !!!Avec 44m² habitables, entièrement rénové, au pied des Dunes de Saint-Hilaire-de-Riez, il se compose d'une très belle chambre avec placard de 11,5m², d'une sublime salle d'eau, d'une buanderie, d'une cuisine A/E, ouverte sur le salon. Une loggia, mène directement sur la terrasse exposée Sud, équipée de son store banne électrique, 17m² face aux dunes. Il dispose également, d'une place de PARKING privative.Le +, un garage de presque 22m², peut-être ajouté à cette acquisition, prix à convenir avec les vendeurs.Posez vos valises et admirez la vue, dépaysement garanti ! _______________________APARTMENT - FULLY RENOVATED - GROUND FLOOR - DUNE VIEW - BEACH ON FOOT - SAINT HILAIRE DE RIEZ - PARKING - PIED-À-TERRE OR RENTAL INVESTMENTLocated just a few meters from the BEACH, this apartment stands out in the area for its location and high-quality renovation.With 44m² of fully renovated living space, at the foot of the Dunes of Saint-Hilaire-de-Riez, it comprises a spacious bedroom of 11.5m², a modern bathroom, a laundry room, a fitted kitchen open to the living room. A loggia leads directly onto the south-facing terrace, equipped with an electric awning, 17m² facing the dunes.This property also benefits from a private PARKING space.As an added bonus, a garage can be included in the purchase, price to be agreed upon with the sellers.Unpack your bags and enjoy the view—a true escape awaits!La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 236 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 29.17€ par mois (soit 350 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexis Nicolas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 934738394, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.