Vente Appartement 4 pièces

Description

iad France - Cyril Strady vous propose: CHÂTENAY-MALABRY - CENTRE-VILLE - 4 PIÈCES - 93 M² - GRAND BALCON - 2 PARKINGS - CAVEEn plein coeur du centre-ville de Châtenay-Malabry, découvrez cet appartement T4 de 93 m² situé dans une résidence de standing avec ascenseur, à proximité des commerces, transports et de la Coulée Verte.Dès l’entrée, vous apprécierez ses volumes et ses nombreux rangements.Il se compose d'une entrée avec placard, d’un double séjour lumineux, prolongé par un grand balcon exposé plein ouest, d’une cuisine indépendante aménagée et équipée, de deux chambres avec placards (possibilité de créer une 3ème chambres), d’une salle de bains, d’une salle d’eau et de deux WC séparés.Parquet massif, beaux volumes et espaces de rangement viennent compléter ses prestations.Une cave et deux places de stationnement en sous-sol sont également incluses.Son emplacement est un véritable atout : commerces, écoles, espaces verts ( Coulée Verte, Parc de Sceaux ) et transports sont accessibles à proximité, pour un quotidien où tout se fait facilement. Carte scolaire : école Pierre Brossolette , collège Gustave Eiffel.Un appartement idéal pour ceux qui recherchent de l’espace et le confort d'une vie en centre-ville.La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 69 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 233.33€ par mois (soit 2800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 560000 euros. Prix hors honoraires : 544000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,94% du prix du bien hors honoraires) : 16000 euros.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Strady mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 904271822, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.