Vente Appartement 1 pièce

Description

iad France - Franck Calise (06 27 69 18 27) vous propose : VÉNISSIEUX – APPARTEMENT T1 NEUF DE 24 m² environDisponible fin 2028 - Frais de notaire réduits.Découvrez cet appartement neuf T1 de 24 m² environ, situé en rez-de-chaussée, bénéficiant d'une exposition Nord-Est et d'un agencement optimisé, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.EMPLACEMENT• Parc au pied de la résidence• Tramway T6 à 6 minutes à pied• Bus à 6 minutes• Gare TER et Métro D à proximité• Crèche, écoles et collège accessibles à pied• Commerces de proximité et marché alimentaire• Grand Parc de Parilly à 12 minutes à vélo• Accès rapides A7, A43, A46 et A450• Centre de Lyon facilement accessible en transports en communLES ATOUTS DE L'APPARTEMENT• Appartement T1 de 24 m² environ• Rez-de-chaussée• Pièce de vie avec cuisine de 19 m² environ• Exposition Nord-Est• Agencement optimisé• Belle luminositéPRESTATIONS• Résidence sécurisée• Contrôle d'accès et interphone• Chauffage et eau chaude par réseau de chaleur urbain• Menuiseries aluminium• Volets roulants aluminium• Salle de bains personnalisable• Sol PVC personnalisable• Local vélos sécurisé• Pré-équipement pour borne de recharge de véhicule électrique• Jardin paysager• Excellentes performances énergétiques. Visuels non contractuels, générés par intelligence artificielle à des fins d’illustration.Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Franck Calise EI (ID 95931), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 531983518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr