Vente Appartement 2 pièces

Description

iad France - Franck Calise (06 27 69 18 27) vous propose : BOURG-SAINT-MAURICE – APPARTEMENT T2 NEUF – 40 m² environDisponible fin 2028Frais de notaire réduitsÀ quelques minutes du centre-bourg et de toutes ses commodités, découvrez ce T2 neuf de 40 m² environ, situé en rez-de-terrasse d'une résidence contemporaine.Il bénéficie d'une terrasse de 12 m² environ, exposée Sud-Est, véritable prolongement de l'espace de vie. L'appartement propose un agencement fonctionnel comprenant :Séjour avec cuisine ouverte de 21 m² environChambre avec accès direct à la terrasseSalle d'eauWCTerrasse de 12 m² environRez-de-terrasseExposition Sud-EstUn appartement idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre en montagne ou un investissement patrimonial.EMPLACEMENTSituationÀ quelques minutes du centre-bourg et de ses commodités (15 minutes à pied)À seulement 7 minutes de la station Les Arcs Paradiski grâce au funiculaireACCÈSGare SNCF et funiculaire accessibles en 10 minutes à piedArrêt de bus Les Épines (lignes A et B)PRESTATIONSConfortGrandes baies vitréesMenuiseries extérieures en boisTerrasse spacieuse conçue en boisRangements intégrésSol stratifié dans les pièces de vieRevêtement LVT dans les pièces humidesSalle de bains équipée avec meuble vasque, miroir rétroéclairé et antibuéeRobinetterie HansgroheMitigeur thermostatiqueSèche-serviettes électriqueVolets roulants bioclimatiques motorisésChauffageChauffage et production d'eau chaude sanitaire assurés par le réseau de chaleur urbainSécurité & praticitéStationnements privatifs en sous-sol sécuriséLocaux vélos sécurisés et équipésCellier selon les logementsAmbitions environnementalesUtilisation de matériaux biosourcésChauffage par réseau de chaleur urbain biomasse (RCU)Façades en ossature boisDémarche engagée de réemploi des matériauxSTATIONNEMENTPlace de parking privative en sous-sol : 20 000 € en sus.Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Franck Calise EI (ID 95931), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 531983518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr