Vente Appartement 4 pièces

Description

iad France - Franck Calise (06 27 69 18 27) vous propose : CHALLES-LES-EAUX – T4 NEUF AVEC GRANDE TERRASSE – DOUBLE EXPOSITION – À DEUX PAS DU CENTRE-VILLE – 89 m² environDisponible début 2028Frais de notaire offertsDécouvrez ce T4 neuf de 89 m² environ, situé au 1er étage d'une résidence contemporaine à taille humaine. Bénéficiant d'une double exposition Sud-Est, d'une spacieuse terrasse de 20 m² environ, d'une vaste pièce de vie de 30 m² environ et de deux salles de bains, cet appartement offre un confort idéal pour une famille, à seulement quelques pas du centre-ville de Challes-les-Eaux.EMPLACEMENTSituation• À deux pas du centre-ville• Chambéry à seulement 15 minutes en voitureTransports• Futur arrêt de bus au pied de la résidence avec renforcement des liaisons vers Chambéry• Lignes 2, 3 et 3S à 120 m• Ligne 14 à 500 m• Ligne C à 700 mCommerces & Services• Centre médical Médichalles à seulement 2 minutes à piedLE LOGEMENT• Appartement T4 de 89 m² environ• 1er étage• Double exposition Sud-Est• Pièce de vie avec cuisine ouverte de 30 m² environ• Deux salles de bains• Terrasse de 20 m² environ• Grandes baies vitrées offrant une belle luminosité naturelle• Pompe à chaleur 3-en-1 assurant le chauffage, le rafraîchissement de l'air et la production d'eau chaude sanitaire• Conforme à la réglementation environnementale RE2020LA RÉSIDENCE• Seulement 36 appartements en accession, du 2 au 5 pièces• Local vélos sécurisé• Résidence sécurisée• Stationnements en sous-solANNEXES• Deux garages privatifs, en supplément : 44 000 €Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Franck Calise EI (ID 95931), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 531983518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr