Vente Maison de ville 4 pièces

Description

iad France - Céline Rolland vous propose: Poussan - Lumineuse maison de ville - grand jardin - garage 4 voitures - appartement indépendant - 2 dépendances à rénoverExposée sud ouest, cette maison de 130m² construite dans les années 1970, est en bon état général, prête à accueillir une nouvelle famille à la recherche de confort et de quiétude. Des travaux de décoration sont à prévoir - Un trésor pour les amateurs de Vintage.Description du bienAu rez-de-chaussée, - Un grand garage de 68m2 équipé d'un point d'eau- Un appartement de 30m2 avec un accès indépendant par le garage. - Une grande entrée donnant sur l'escalier principal avec accès à l'étage.À l'étage :- Un palier,- Une salle à manger et salon,- Un couloir desservant le coin nuit,- 2 grandes chambres avec placards de rangement et balcons,- Une salle d'eau avec WC,- Une cuisine, - Un cellier,- Une véranda avec cheminée,- Une terrasse équipée d'un point d'eau. Equipements et confort :La salle à manger et la cuisine sont climatisées,Chauffage au gaz.Avantages :- Garage pour stationner jusqu'à 4 véhicules en toute sécurité,- Jardin arboré au calme.Gros potentiel: - Une dépendance de 40m2 sur 2 niveaux, peut servir de revenus locatif après restauration,- Remise de 160m2 à aménager selon vos goûts et vos envies,- Division parcellaire et/ou construction possible sur la parcelle,- Appartement de 30m2 indépendant pour recevoir de la famille ou des amis en conservant son intimité, - Zone urbaine, parking à proximité.Ce contenu a été généré ou modifié à l’aide de l’intelligence artificielle.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Rolland mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 108578964, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.