Vente Maison de ville 6 pièces

Description

iad France - Jonathan Thevenoud vous propose: WATTRELOS – SECTEUR BALLON – MAISON RÉNOVÉE EN SEMI PLAIN-PIED – 4 CHAMBRES – JARDIN – GARAGE – GRAND PARKINGJe vous propose en exclusivité, dans le secteur calme du Ballon à Wattrelos, cette jolie maison semi-flamande entièrement rénovée, offrant environ 140 m² habitables sur une parcelle de 335 m².Alliant le charme de l’ancien et le confort actuel, elle séduira les familles grâce à ses beaux volumes, ses quatre chambres et sa configuration en semi plain-pied.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une superbe pièce de vie d’environ 55 m², composée d’un salon-séjour avec poêle à pellets, ouvert sur une cuisine entièrement équipée avec de nombreux rangements. Un espace convivial pour recevoir et profiter du quotidien en famille.Ce niveau comprend également une chambre d’environ 10 m², une salle de bain complète avec baignoire d’angle, douche à l’italienne, meuble vasque, bidet et WC, ainsi qu’une buanderie, un espace de rangement et des WC séparés.À l’étage, le palier dessert trois belles chambres, dont une avec dressing, ainsi que des WC indépendants.À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin et d’une agréable terrasse avec pergola, idéale pour les repas et les moments de détente.Un véritable atout : sur l’avant, un vaste espace de stationnement d’environ 200 m² permet d’accueillir plusieurs véhicules, avec la possibilité d’y garer un camping-car. Un garage et un second coin terrasse complètent l’ensemble.Côté équipements : double vitrage, volets roulants, alarme, pompe à chaleur réversible, ballon thermodynamique, adoucisseur, panneaux photovoltaïques, fibre et raccordement au tout-à-l’égout.Une maison prête à vivre, avec de l’espace à l’intérieur comme à l’extérieur : vous n’avez plus qu’à poser vos meubles !Contactez-moi pour obtenir davantage d’informations et organiser une visite.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Thevenoud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURCOING sous le numéro 904289253, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.