Vente Appartement 2 pièces

Description

iad France - Charlotte Feneon vous propose: ARGELÈS-SUR-MER – À 300 M DE LA PLAGE ! Appartement T2 avec PARKING PRIVATIF – Aucun travaux à prévoir !À la recherche d’un pied-à-terre en bord de mer ou d’un investissement locatif attractif ? Cet appartement coche toutes les cases !EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ !À seulement 300 mètres de la plage, découvrez ce charmant appartement de 27 m², idéalement situé dans une résidence calme et bien entretenue, à proximité immédiate des commerces, restaurants et animations d’Argelès-sur-Mer.Situé en rez-de-chaussée, il offre un agencement fonctionnel et agréable comprenant :* Une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine* Une chambre indépendante* Une salle d’eau avec WC* Une place de parking privative, un véritable atout en bord de mer !Pas d’extérieur mais à coté de la place ! LES ATOUTS QUI FONT LA DIFFÉRENCE✅ Plage accessible à pied en quelques minutes✅ AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR : appartement prêt à être occupé ou loué✅ PARKING PRIVATIF : un confort particulièrement recherché en période estivale✅ Résidence calme et bien entretenue✅ Commerces et animations accessibles à pied✅ Fort potentiel locatif saisonnier grâce à son emplacement touristique privilégiéQue vous souhaitiez investir dans la location saisonnière, profiter de vos vacances au bord de la Méditerranée ou acquérir une résidence secondaire facile à entretenir, cet appartement représente une belle opportunité sur le secteur prisé d’Argelès-sur-Mer.Ne laissez pas passer cette opportunité !Contactez-moi dès maintenant pour obtenir davantage de renseignements ou organiser une visite.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 26.67€ par mois (soit 320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte Feneon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 979975026, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.