Vente Maison/villa 4 pièces

Description

iad France - Nadege Lollierou vous propose: CUGNAUX – EMPLACEMENT IDÉAL À PROXIMITÉ DU PARC DE BAZARDENS ET DU CHÂTEAU DE LA CASSAGNÈRE Découvrez cette maison mitoyenne de 101 m², située dans un environnement résidentiel calme, à proximité des commerces, transports et commodités.✨ LES ATOUTS DE CETTE MAISON : Chauffage au sol pour un confort optimal.️ Grande chambre de plus de 18 m², offrant un bel espace de vie. Garage individuel de 40 m², pouvant accueillir deux véhicules, un véritable atout ! Jardin privatif de plus de 140 m², avec possibilité d'envisager une piscine sous réserve des autorisations nécessaires. Un emplacement privilégié, alliant calme et proximité des services. Actuellement louée 1 140 €/mois, la maison devrait se libèrera L'été prochain.Une belle opportunité à découvrir rapidement ! Contactez moi pour organiser une visite !La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110€ par mois (soit 1320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadege Lollierou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 849797030, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.