Vente Maison/villa 6 pièces

Description

iad France - Frédéric Bearn vous propose: **Maison T6 beaucoup de charme — 115 m² sur terrain arboré de 410 m² (Quartier Main de Fer)**Nichée au calme d'une allée paisible du quartier recherché de la Main de Fer, cette maison des années 30 — agrandie en 1990 — développe 115 m² habitables (123 m² de surface de référence) sur 4 niveaux, le tout édifié sur une agréable parcelle de 410 m². Un vrai écrin de verdure en retrait de la rue !Dès l'entrée, la pièce de vie traversante de 26 m² donne le ton : un salon/salle à manger lumineux avec sa cheminée à insert, ouvert sur une cuisine spacieuse et bien équipée. Le plus qui fait la différence ? Une hauteur sous plafond façon cathédrale et un accès de plain-pied à une grande terrasse exposée Est, sans vis-à-vis. De là, vous contemplez un environnement totalement dégagé sur un jardin soigneusement entretenu et arboré, qui enveloppe la maison sur le côté et l'arrière.Côté nuit et détente :* 2 belles chambres, dont une sous pentes au 2ᵉ étage.* Une mezzanine intimiste, idéale en coin lecture ou télétravail.* Une salle d'eau avec WC.* Une salle de bains avec dressing, 'véritable page blanche' à rénover selon vos envies.Le sous-sol semi-enterré offre 3 pièces flexibles (salle de musique, bureau, buanderie...), complétées par un grand garage/atelier pour votre véhicule, vos deux-roues et les amateurs de bricolage.Un cadre d'exception, un esprit maison de vacances à l'intérieur comme à l'extérieur, du volume et un jardin paysager sans aucun vis-à-vis. Quand est-ce qu'on visite !?Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Bearn mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 829681170, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.