Location Maison de campagne 5 pièces

Description

iad France - Servane De Fromont vous propose: Maison T5 entièrement rénovée au calme absolu en pleine nature — Surzur (1 km du bourg)Découvrez cette magnifique maison entièrement rénovée, située au sein d’un cadre verdoyant exceptionnel de 6 hectares. Un lieu idéal alliant tranquillité, confort moderne et proximité immédiate du centre du village et de ses commerces (1 km).Descriptif du bien :- Rez-de-chaussée :Pièce de vie lumineuse de 44 m² avec conduit pour poêle,Cuisine aménagée (hors électroménager),WC avec lave-mains.- 1ᵉʳ étage :2 chambres spacieuses (17 m² et 12 m²),Salle d'eau avec douche, WC et lavabo,Grand dressing aménagé dans le couloir.- 2ᵉ étage (combles aménagés) :2 chambres mansardées (20 m² et 16 m² au sol)Salle d'eau avec douche, WC et lavabo.Les extérieurs :- Terrasse de 60 m² exposée plein Sud, en partie pavée et préservée par une brande végétale,- Jardin,- 3 places de parkingPossibilité de louer un garage en sus.Informations financières & Pratiques :- Loyer mensuel HC : 1 390 €- Provision sur charges : 100 € / mois (chauffage via pompe à chaleur partagée, régularisé annuellement selon consommations et surfaces).- Loyer charges comprises : 1 490 € / mois- Dépôt de garantie : 1 390 €- Honoraires de location : 800 €- Performance énergétique : DPE B (logement très bien isolé et économe)- Eau et électricité : Contrats individuels à souscrire directement par le locataire.Disponible immédiatement.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Servane De Fromont mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES CEDEX sous le numéro 921444634, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 1490.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 100.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 1390 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 800 euros (soit 6€/m²).