Vente Maison/villa 7 pièces

Description

iad France - Gabrielle Le Moël vous propose: ** EXCLUSIVITÉ ** OZOIR-LA- FERRIÈRE - MAISON de PLAIN-PIED de 142m² (LOI CRREZ) - située dans le quartier recherché de la 'BRÈCHE AUX LOUPS' - 4 CHAMBRES - 1 BUREAU -GARAGE attenant - JARDIN sans VIS à VIS avec accès au PARC réservé aux habitants de la COPROPRIÉTÉ - FIBRE.Cette Maison est Composée comme suit : Une ENTRÉE avec placard - un WC indépendant - PIÈCE à VIVRE de 42m² env - Un Bureau - Une CUISINE séparée AMENAGÉE et ÉQUIPÉE - Une BUANDERIE - ACCÈS au GARAGE de 22m² - 4 CHAMBRES avec PLACARDS dont 1 SITE PARENTALE avec Salle d'eau et WC - Une autre SALLE D'EAU indépendante.Coté Extérieur : Une Belle Parcelle de 440m² sans VIS à VIS - Un cabanon de Jardin et un GARAGE.Les PLUS : QUARTIER CALME - PROCHE GARE à PIEDS - PLAIN-PIEDS - FIBRE - VOLETS PVC - EN IMPASSE .Un AUDIT énergétique sera délivré pour le Dossier Banque. TRÈS BELLE PRESTATION !! TRÈS RARE !!! A VISITER SANS TARDER !!!!! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 821 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 39.69€ par mois (soit 476.24 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gabrielle Le Moël mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 511643561, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.