Vente Appartement 3 pièces

Description

iad France - Franck Calise (06 27 69 18 27) vous propose : Neuville-sur-Saône | Aux portes de Lyon T3 de 58m² environ avec balcon.Disponible en 2028Frais de notaire offertsUn cadre de vie paisible à 15 km de Lyon. Un centre-ville animé, un réseau de transport performant et les berges de Saône aménagées à quelques pas.LE LOGEMENTAu 2ème étge, T3 de 58m² environ exposé Est.Séjour cuisine de 22m² environ avec double exposition et donnant sur un balcon de 6m² environChambres exposées à l’Est.Salle de bains et WC séparé.Une place de stationnement privative est incluse.SITUATION•Centre-ville et commerces à environ 1 km •Crèche intégrée à la résidence •Groupe scolaire Bony Aventurier à 750 m •Collège Jean Renoir à 1,4 km •Lycée Rosa Parks à 1,8 km •Parc d'Ombreval à 900 m •Berges de la Saône et Voie Bleue à 600 m •Gare SNCF d'Albigny–Neuville à 2 km (Lyon Part-Dieu en environ 11 min) •Accès à l'A46 à 2 km. PRESTATIONS•Sol stratifié aspect bois dans les pièces de vie et les chambres. •Carrelage dans les pièces d'eau •Menuiseries extérieures aluminium avec double vitrage isolant. •Volets roulants aluminium motorisés. •Salle de bains équipée d'un meuble vasque.•Chauffage individuel par chaudière murale gaz à condensation.LES + DU NEUF? Frais de notaire réduits? Garanties constructeur (parfait achèvement, biennale et décennale)Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Franck Calise EI (ID 95931), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 531983518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr