Vente Appartement 2 pièces

Description

iad France - Franck Calise (06 27 69 18 27) vous propose : COLLONGES-AU-MONT-D'OR – T2 NEUF DE 42,32 m² environ • LOGGIA • 2? ÉTAGE • EXPOSITION SUDFRAIS DE NOTAIRE RÉDUITSDisponible fin 2028À quelques minutes de Lyon, découvrez ce T2 neuf de 42,32 m² environ, situé au 2? étage d'une résidence de standing, dans un environnement résidentiel recherché.Bénéficiant d'une exposition plein Sud, cet appartement offre une agréable luminosité et une loggia idéale pour profiter des beaux jours.L'appartementEntréeSéjour avec cuisine ouverte de 20,32 m² environChambre de 12,69 m² environSalle d'eau avec WCLoggiaExposition SudCommoditésÉcole maternelle et primaire privée à 350 mÉcole primaire à 500 mCrèche / halte-garderie à 500 mMairie à 350 mParc à 350 mPoste à 400 mMédiathèque à 400 mCommerces de proximité à 3 min en voitureArrêt de bus à 450 mGare TER de Collonges-Fontaines à 1,1 kmLyon-Vaise en 4 min en TERLyon Perrache en 11 min en TERCentre de Lyon à 20 min en voiturePrestationsFenêtres et portes-fenêtres en bois/aluminiumBrise-soleil orientables électriquesChauffage collectif par chaufferie bois couplée à une chaufferie gazProduction collective du chauffage et de l'eau chaudeRadiateurs en acierDigicodeInterphonePorte palière avec serrure de sûreté 3 points A2PParking sécurisé en sous-solPortail d'accès télécommandéHall d'entrée décoré par un architecteConforme à la réglementation environnementale RE2020. Visuels non contractuels, générés par intelligence artificielle à des fins d’illustration.Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Franck Calise EI (ID 95931), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 531983518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr