Vente Maison/villa 5 pièces

Description

iad France - Sandrine Sabrou (06 71 55 86 65) vous propose : Le Taillan-Médoc – BRS - Maison familiale 4 chambres avec jardin et garage 295 000 € FAI Devenez propriétaire de votre maison au Taillan-Médoc grâce au Bail Réel Solidaire (BRS) ! TVA 5,5%Découvrez cette maison familiale de 4 chambres, située au sein d'une résidence actuellement en construction au Taillan-Médoc avec livraison au 2T2027.D'une surface habitable de 93,30 m² environ, cette maison en R+1, orientée Ouest, offre des espaces de vie fonctionnels et agréables, parfaitement adaptés à la vie de famille.Au rez-de-chaussée :* Une entrée de 3,60 m² environ* Un bel espace séjour / cuisine de 33,29 m² environ, ouvert sur l'extérieur* Une salle d'eau avec WC de 3,99 m² environ* Un cellier de 1,96 m² environÀ l'étage – Espace nuit :* Un palier de 3,28 m² environ distribue quatre chambres de 9,13 m² environ, 9,32 m² environ, 12,74 m² environ et 11,86 m² environ* Une salle de bains avec baignoire et WC de 4,13 m² environLes extérieurs et annexes :* Une terrasse de 11,94 m2 environ sur un jardin privatif de 77,86 m² environ* Un garage de 18 m² environ* Une place de stationnement extérieure privativeLes informations clés :* Surface habitable : 93,30 m² environ* Maison 5 pièces – 4 chambres* Orientation Ouest* Construction en cours - Livraison prévisionnelle : 2e trimestre 2027* Acquisition possible en BRS (Bail Réel Solidaire)Le BRS : une opportunité pour devenir propriétaire autrement !Ce dispositif d'accession à la propriété permet, sous conditions d'éligibilité, d'acquérir son logement à un prix encadré, tout en bénéficiant d'une dissociation entre le foncier et le bâti.Seulement 4 maisons encore disponibles dans la résidence !La maison témoin est accessible uniquement sur rendez-vous.Contactez-moi pour découvrir cette opportunité, vérifier votre éligibilité au BRS et organiser une visite de la maison témoin.Votre projet immobilier mérite une visite !Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sandrine Sabrou EI (ID 94707), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 538555210, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr