Vente Maison/villa 5 pièces

Description

iad France - Sandrine Sabrou (06 71 55 86 65) vous propose : LE TAILLAN-MÉDOC – MAISON T5 DE 92,92 M² environ AVEC JARDIN, TERRASSE BOIS, GARAGE ET PARKING275 000 € – Bail réel solidaire (BRS) – TVA à 5,5 %Au sein de la résidence Les Jardins de Braude, découvrez cette maison T5 de 92,92 m² environ, orientée Ouest, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel.???? Un emplacement pratique au Taillan-Médoc, à proximité des écoles, des commerces et des transports.Au rez-de-chaussée : Une entrée de 3,60 m² environ dessert un séjour avec cuisine de 33,29 m² environ et une salle d’eau de 3,99 m² environ avec douche et WC. Un cellier de 1,96 m² environ et un garage de 18 m² environ complète ce niveau.À l’étage : Un palier de 3,28 m² environ distribue quatre chambres de 9,09 m² environ, 9,05 m² environ, 12,71 m² environ et 11,83 m² environ, dont trois avec placard. Une salle de bain de 4,12 m² environ avec WC et baignoire vient compléter l’espace nuit.À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse en bois de 12 m² environ sur un espace privatif de 60 m² environ.Une place de parking privative vient compléter ce bien.Les atouts :* Maison T5 de 94,17 m² environ.* Quatre chambres, dont trois avec placard.* Terrasse bois et jardin privatif.* Garage de 18 m² environ et parking.* TVA à 5,5 %.* Livraison prévisionnelle au 2? trimestre 2027.Le Bail réel solidaire permet, sous conditions d’éligibilité, d’accéder à la propriété à un prix encadré.Contactez-moi pour découvrir les modalités d’acquisition et visiter la maison témoin.Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sandrine Sabrou EI (ID 94707), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 538555210, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr