Vente Appartement 4 pièces

Description

iad France - Franck Calise (06 27 69 18 27) vous propose : Belleville-en-Beaujolais, T4 de 76 m² environ avec terrasse et jardin de 60m² environ.Disponible en 2028Frais de notaire offertsProfitez de la TVA réduite à 5,5 % (sous conditions d'éligibilité), une opportunité pour devenir propriétaire à un coût maîtrisé.Une situation stratégique pour les actifs, entre vignobles et Saône. LE LOGEMENTAu rez-de-jardin, T4 de 76m² environ exposé Nord/Est.Séjour cuisine de 28m² environ donnant sur la terrasse et le jardin de 60m² environ.Trois chambres dont 1 donnant sur le jardin, salle de bains et Wc séparé. Cellier.Une place de stationnement privative est incluse.SITUATIONUne adresse idéale pour concilier mobilité et qualité de vie :•Commerces à 500 m•Berges de la Saône et Voie Bleue à 1 km•Gare SNCF de Belleville-en-Beaujolais à 550 m (Lyon Part-Dieu en 33 min en TER)•Accès à l'autoroute A6 à 2,5 km•École élémentaire à 350 m•École maternelle à 650 m•Collège Émile Zola à 650 m•Lycée Aiguerande à 700 m•Villefranche-sur-Saône à 15 km•Mâcon à 20 kmPRESTATIONS•Sol stratifié aspect bois dans les pièces de vie et les chambres. •Carrelage dans les pièces d'eau •Menuiseries extérieures PVC avec double vitrage isolant. •Volets roulants ou battants bois. •Salle de bains équipée d'un meuble vasque.•Chaufferie bois collective.•RE2020.Visuels non contractuels, générés par intelligence artificielle à des fins d’illustration.Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Franck Calise EI (ID 95931), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 531983518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr