Vente Maison/villa 5 pièces

Description

iad France - Franck Calise (06 27 69 18 27) vous propose : SAVIGNY – Mont du Lyonnais – Maison mitoyenne neuve de 97m² environ avec jardin de 160m² environ.Frais de notaire offerts.Disponible de 2028.Dans un cadre privilégié au cOEur des Mont du lyonnais, à seulement 30 minutes de Lyon. Une adresse idélae pour concilier qualité de vie et mobilité.Maison T5 de 97m² environ exposée Est/Ouest.Au niveau RDC :séjour cuisine de 28m² environ s’ouvrant sur une terrasse et un beau jardin de 160m² environ , une pièce d’eau avec WC et une chambre. Un grand garage de 21m² environ.A l’étage : 3 chambres, 1 salle de bains et 1 WC séparé.SITUATION•Centre-bourg de Savigny : ? 2 km •École primaire : ? 2 km •Gare de L'Arbresle : ? 5 km •Supermarchés de L'Arbresle : ? 5 km •Accès A89 : ? 10 km •Lyon centre : ? 27 km (30 à 35 min) •Techlid (Dardilly/Limonest) : ? 20 à 25 min •Accès rapide via la D389, puis A89 ou A6. •Gare de L'Arbresle à environ 7 minutes en voiture, desservie par les TER permettant de rejoindre Lyon Saint-Paul. •Lignes de bus (notamment 285) reliant Savigny à la gare de L'Arbresle, avec correspondance ferroviaire vers Lyon.PRESTATIONS•Carrelage au RDC et dans les salles d’eau.•Revêtement stratifié à l’étage•Menuiseries PVC avec double vitrage isolant. •Occultation par volets roulants électriques. •Pompe à chaleur individuelle.•RE2020.Les avantages du neuf avec les frais de notaire réduits et les garanties constructeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Franck Calise EI (ID 95931), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 531983518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr