Vente Appartement 4 pièces

Description

iad France - Franck Calise (06 27 69 18 27) vous propose : VIENNE – T4 NEUF DE 78 m² environ – ÉTAGE 3 • TERRASSE DE 19 m² environ • 2 PARKINGS EN SOUS-SOLDisponible fin 2028FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (les frais de notaire sont pris en charge par la SCI, hors frais d'hypothèque, de garantie bancaire et de règlement de copropriété).Découvrez cet appartement neuf de 4 pièces de 78 m² environ, situé étage 3, bénéficiant d'une terrasse de 19 m² environ exposée Ouest. Il offre un vaste espace de vie avec cuisine ouverte sur séjour de 35,75 m² environ, trois chambres dont une de 11,40 m² environ, une salle de bains ainsi qu'un agencement fonctionnel et lumineux. Deux places de parking en sous-sol sont incluses.TransportsArrêt de bus à 400 mGare TER d'Estressin à 850 mGare de Vienne : Lyon Part-Dieu en 19 min et Lyon Perrache en 30 minAccès A7 à 3,1 kmCentre de Lyon à 30 min en voitureAéroport Lyon Saint-Exupéry à 32 minCommoditésCrèche à 160 mÉcole primaire à 350 mÉcole maternelle à 650 mCollège à 13 min en busBanque et bureau de poste à 350 mBoulangerie et pharmacie à 400 mÉpicerie à 450 mCentre hospitalier à 6 min en voiturePrestationsRevêtement stratifié aspect bois dans les pièces de vie et les chambres.Carrelage 45 × 45 cm dans les WC, salles de bains et salles d'eau avec plinthes assorties.Terrasse avec dalles sur plots.Volets roulants PVC sur les baies des séjours et des chambres.Salle de bains équipée d'un meuble vasque avec miroir et bandeau lumineux.Faïence au droit de la baignoire ou de la douche.Robinetterie mitigeur.Chauffage collectif assuré par une chaufferie collective au bois.Production collective d'eau chaude sanitaire.Radiateurs acier ou équivalent.Prises RJ45 (TV / Internet / Téléphone) dans le séjour et toutes les chambres.Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Franck Calise EI (ID 95931), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 531983518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr