Vente Maison/villa 4 pièces

Description

iad France - Eloïse Ojea vous propose: À Villecresnes, dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, découvrez cette charmante maison individuelle de plain-pied de 84 m², édifiée sur un terrain d'environ 319 m².Dès votre arrivée, un joli chemin pavé vous conduit à la maison, précédée d'une agréable véranda faisant office d'espace d'accueil.À l'intérieur, vous découvrirez un séjour lumineux de 23 m² avec poêle à bois, ouvrant directement sur une belle terrasse de plus de 15 m² exposée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours, ainsi qu'une cuisine aménagée avec verrière. L'espace nuit se compose de 3 chambres avec placards intégrés, dont 2 en enfilade, offrant une configuration idéale pour aménager un bureau ou une chambre d'amis selon vos besoins. Une salle de bains avec baignoire complète l'ensemble.Un cellier/buanderie vient compléter les espaces fonctionnels de la maison, offrant un rangement supplémentaire appréciable au quotidien.À l'extérieur, laissez-vous séduire par un jardin joliment arboré et très bien entretenu, agrémenté notamment d'un magnifique palmier et d'un olivier.Un garage indépendant d'environ 18 m², complète ce bien, ainsi qu'une place de parking supplémentaire.Un beau potentiel d'évolution ! La maison présente également une possibilité de surélévation, permettant d'envisager un agrandissement de la surface habitable.À seulement 400 mètres de la forêt et 850 mètres du centre-ville, profitez d'un environnement paisible tout en restant proche des commerces, écoles et services. Plusieurs lignes de bus permettent également de rejoindre les RER A et D.Une maison pleine de charme, alliant confort de plain-pied, espaces fonctionnels, jardin verdoyant et potentiel d'agrandissement. À découvrir sans tarder !Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi.Eloïse OJEA – iad ImmobilierLa presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Eloïse Ojea mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 909 600 330, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.