Vente Maison/villa 8 pièces

Description

iad France - Christelle Bourguignon (06 90 30 11 31) vous propose : PETIT-BOURG – IMMEUBLE A RENOVER - 3 LOGEMENTS À Petit-Bourg, dans le secteur de Fontarabie, découvrez cet ensemble immobilier de 3 logements implanté sur une belle parcelle arborée de 3 112 m² environ.L'IMMEUBLE COMPREND :• 1 T4 – 3 chambres• 2 T3 – 2 chambres chacun• 7 chambres au total• Surface totale : 163 m² environCe bien est particulièrement intéressant pour un investisseur car il permet d'envisager 3 revenus locatifs après rénovation.TRAVAUX À PRÉVOIRL'ensemble nécessite une importante rénovation. Cela offre une réelle opportunité de moderniser les logements, optimiser leur exploitation locative et valoriser le patrimoine acquis.Taxe foncière 2025 : 4 412 €Zonage : 50% en zone UPS et 50% en zone NPrix de vente : 299 000 €Honoraires d'agence à la charge du vendeurATTENTION : Bien destiné aux acquéreurs capables de se projeter (travaux à prévoir) Vous souhaitez investir à Petit-Bourg et cet immeuble correspond à vos critères de recherche ? Contactez-moi afin d'organiser une visite.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice et GES NS indice . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Bourguignon EI (ID 96512), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pointe à pitre sous le numéro 809979073, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr